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Steuerliche Grundlage
Das Umsatzsteuergesetz macht’s möglich
Privatpersonen und Unternehmer, die ein Gebäude errichten oder erwerben, oder innerhalb der letzten 5 Jahre erworben haben.
GRUNDVORAUSETZUNGEN
1. Besitz oder Erwerb einer Immobilie zur kompletten oder teilweisen Selbstnutzung
2. Erwerb innerhalb der letzten 5 Jahre
3. Rechnungen der Immobilie inklusiv ausgewiesener MwSt.
4. Mindestgrösse der Immobilie 60 qm
Falls Sie alle 4 Punkte mit ja beantworten können, haben Sie die Grundvoraussetzungen erfüllt.
Beispiel:
Ein Gebäude wurde zu einem Preis von 300.000,- € zzgl. Umsatzsteuer erworben.
Die Umsatzsteuer betrug 57.000,- € = 19% MwSt. .
Das Finanzamt kann unter gewissen Voraussetzungen diese bereits entrichtete MwSt., 57.000,- € aus unserem Beispiel rückerstatten !
Einen Hacken hat die Sache:
Von diesem Geld sind 10 - 25 % zur freien Verfügung.
Die Differenz sind an das Finanzamt von 10 – 50 Jahren in gleichen vierteljährigen Raten zu erstatten,
jedoch, ohne Zinsen , wie zinsloser Kredit!
Was das für Ihre Bonität, eventuell laufenden Hauskredit bedeutet, rechnen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Termin aus!
HOLEN SIE SICH JETZT DAS GELD VOM STAAT ZURÜCK, WIR HELFEN IHNEN DABEI !
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